値段はいくらなんだろう？
こんな疑問を解消します。
自己紹介
私達は25歳夫婦。
24歳の時に一条工務店で家の購入決意。
しかし、自分の両親と二世帯を建てることを検討するも断念。
仮契約前に実際に２世帯住宅にするかしないかで本当に迷っていました。
その際に２世帯住宅について相当調べたので知識はかなりあります。
もくじ（押すとジャンプ）
一条工務店で二世帯住宅は可能か？
結論、一条工務店で二世帯住宅にすることは『可能』です。
なぜなら、家を大きくすることによって
二世帯住宅にすることは簡単にできてしまうからです。
実際に私達夫婦が二世帯住宅を検討している際、どこのハウスメーカーでも二世帯住宅にすることは可能でした。
しかし、二世帯住宅を建てることは可能ですが、
どのようの建てる家が問題です。
一条工務店でも多くの家族が二世帯で住んでいる。
二世帯住宅の種類
二世帯住宅の種類は大きく３つに分かれます。
１、同居型二世帯住宅
２、共有型二世帯住宅
３、完全分離型二世帯住宅
１つ１つ解説していきます。
１、同居型二世帯住宅
３つの中で１番安く建てることができる二世帯住宅になります。
玄関、お風呂、トイレなど生活に必要な寝室以外のスペースは一緒に使用する二世帯住宅です。
共有型はイメージ的にはサザエさんのイメージです。
現実的にこの２世帯住宅を建てる方は少ないそうです。
メリット
・金額が安い
・人数が多いので楽しい
デメリット
・共有スペースを全員が使用するためトラブルになりやすい
・夫婦の時間がない
・プライバシーの確保ができない
共有型の二世帯住宅は基本的にトラブルになりやすいです。
サザエさんのようにうまくいっている家庭はなかなかいません。
事実、私の叔母の家は二世帯住宅で住んでいますが、
- 料理をどとらが作るか？
- 掃除はどちらがやるか？
等々の小さなことからトラブルになります。
親世帯と仲が良い家族同士でも一緒に住むとストレスがたまります。
安いですが、あまりオススメはしません。
２、共有型二世帯住宅
お互いのプライベート空間は分けつつ、
その他の必要な設備等を一緒にする二世帯住宅になります。
この形で家を建てる場合、
リビングを２つにして玄関、水回り（浴室、洗面所）を一緒にする家族が多いです。
しかし、
家の面積が大きくなってしまうことやお互いのこだわりたい場所を考えて間取りを作成すると高額になるケースもあります。
メリット
・ プライバシーが確保される
・ ほどよくお互いが顔を合わせる機会があるので円満に過ごせる
デメリット
・ 予算が高くなりやすい
・ 共有部分が混雑する
お互いのプライベートを確保しつつ、程よい距離感で生活するためいい関係が保たれやすい。
しかし、共有部分は共にするため家族同士が仲がよくないとできない。
３、完全分離型二世帯住宅
二世帯住宅を建てるのであれば、完全分離型がオススメです。
完全にお互いの共有スペースも全て分けている住宅になります。
玄関も別でもちろん水回りも別です。
こちらに家は完全にプライベートが確保されるため気を使う必要は全くありません。
完全分離型には２パターンが存在します。
ポイント
『上下分離型』と『左右分離型』
だいたい漢字をみれば違いがわかりますが解説します。
上下分離型
１階と２階で分かれて暮らす形になります。
１階に親世帯と２階に子世帯が住む形が多いです。
この形で二世帯住宅を建てる方が最も多いです。
一条工務店でもこの形をオススメされました。
メリット
・ 土地が広くなくてもて建てることができる
・ 親世帯が１階に住むことによっては階段を登ることがなくなる
デメリット
・ １階と２階に住むことから生活音が気になる（子供が走り回っている音など）
・ １階の匂いが２階に伝わりやすい
左右分離型
その名の通り、右と左で分離する二世帯住宅になります。
左右分離型にしている二世帯住宅はほとんどありません。
しかし、私たち夫婦が建てようと検討していた形は
『左右分離型』でした。
このような感じであったため左右分離型で設計をしました。
メリット
・ 上下分離と違い生活騒音がしない
・ ２つの家のような状況なので気を使う必要がない
デメリット
・ 階段をが２つ作らなければいけないため大きな土地が必要
・ 部屋が狭くなりがち
・ 高額になる
二世帯住宅でもパターンがたくさんあるので、覚えておきましょう。
オススメは完全分離型の左右分離型
ハウスメーカーは床がしっかりしているハウスメーカーである『ヘーベルハウス』がオススメ
一工務店の実際の値段
左右分離型（i-smart51坪）
私は実際に左右分離型の家を建てようしていたので、
見積もりを取りました。
こちらが見積もりです。
建物総額 4700万円
土地込みではないです。
私は土地を持っていなかったため、大きな土地を買うと
総額7400万円
オプション
太陽光パネル10kW搭載
ハイドロテクトタイル
洗面所や風呂は全て2つ搭載
大きな土地を持っている方ならいけるかもしれませんが高すぎる…
左右分離型I-cubeⅠ 47坪
最安値でできる左右分離型の住宅の見積もりです。
（営業さんもかなり探してくれましたんで、これはかなりレアです。）
１階の間取り
２階の間取り
建物総額 約4000万円
オプション
洗面所や風呂場１つプラス
太陽光なし
この大きさの左右分離型の二世帯住宅にする場合はリビングは14畳ほどです…
無理して二世帯住宅はかなり狭い
よくこの大きさで左右分離型の二世帯住宅を考えたと不思議に思います。
しっかりと夫婦で話し合いをすることが大事です。
最後に
二世帯住宅を建てるのはしっかりと話し合いをすることが重要です。
もし二世帯住宅を検討する場合は間取りを検討してハウスメーカー にいくことをオススメします。
私の場合は、行き当たりばったりで間取りを作ってもらったため時間がかかりました。
もし二世帯住宅での間取りを考えている方はこちらを参考にしてください。
家づくりで後悔する確率
１軒目の家づくりで後悔する確率は90%
理由は全員が初めての経験だからです。
何事もはじめってだとわからないことばかりで、
結局ハウスメーカーの営業さんに言われるがままに進んでしまうんですよ。
まずは自分で間取りをつくってみることからスタートすることをおすすめします。
正直いきなり展示場にいってもカモにされて時間だけがかかるだけです。
私も10社以上展示場に行きましたが、間取りをつくってくれるところは１つもありませんでした。
失敗しない対策法
どんな家に住みたいのか？
どんな間取りがいいのか？
家の大きさはどのくらいがいいのか？
『このことをふまえてまずは間取りをつくってみましょう。』
といわれても『自分ではつくれない』
そんな方がほとんどです。（私も自分ではつくれません。）
注目
コチラのサイトをつかうことで簡単に間取りを作成することができます。
ぜひ参考にしてみてください！
あなたの家づくりがより良いものになりますように。
後悔しないように情報収集をしてください。
お互い良い家を建てましょうね！
