人を引き寄せるだけのポスターなんじゃないのかな?
私は一条工務店のこのポスターの『i-smile(アイスマイル)』を購入しました。
なのでアイスマイルについてはかなり知識があります。
住宅系の本も10冊以上読みかなり勉強しましたので信頼度の高い記事になっています。
本当に可能なのかは実際にアイスマイルを購入したものにしかわからないと思うので解説します。
もくじ(押すとジャンプ)
一条工務店アイスマイル月々4万円台で家が建てることは可能。(条件付き)
月々4万円台で一条工務店のアイスマイルを建てることは可能です。
なぜなら坪単価が格安だからです。
一条工務店でも自由設計のi-smart(アイスマート)やグランセゾンでは不可能です。
しかし、アイスマイルは『注文住宅』ではなく『規格型の住宅』になっているためかなり安いです。
なので一条工務店で月々4万円で家を建てることは可能です。
しかしながら条件があります。
・30坪以内の家を購入すること
・いい土地を持っていること
・オプションをあまり付けないこと
この条件をクリアしていないと4万円台は厳しいです。
私も現実的なことをいうと4万円台で建てることは到底できませんでした。
しかし、この条件を達成していても4万円台で購入している方はほとんどいないと思います。
理由は、ほとんどの方が『月々4万円で建てる気でいない』からです。
現在住んでいる家賃よりも少し高くなるくらいで予算を組むケースが多いです。
そのため、4万円台では建てるつもりで購入しる人は本当にごくまれです。
ココがポイント
月々の予算が現在住んでいる家賃±3万円と考えている方が多いです。
アイスマイルで30坪以内の家を購入すること
一条工務店のアイスマイルは最小坪数は
二階建て28坪
平家24坪
になっています。
このくらいの大きさで建てるとアイスマイル総額の坪単価が『約80万円前後』(多少のオプションと税込プラス)ですので
80万円✖️28坪=2240万円
2240万円で建てることができる計算になります。
これで月々6万円
そう思った方が多いでしょう。
しかし、アイスマイルの太陽光パネル込みの値段です。
月々の売電価格を考えるとギリギリ『4万円台』に達成します。
住宅ローン減税や補助金を考えると月々実質4万円台は確実に可能になります。
いい土地を持っていること
『いい土地』を持っていなければ4万円台で家を建てることはできません。
なぜならば一条工務店は必ず土地の地盤が悪かった場合、きっちりと地盤改良を行います。
地盤改良も高額な金額になるので、価格が上がってしまい『4万円台』を達成することはできなくなります。
なので『いい土地』(地盤や水道又はガスが通っている)を持っていることが必要になります。
ココに注意
私の場合は水道工事に200万円ほどの費用がかかってしまいました。
地盤だけでなく、違ったことにも予算がかかる場合があります。
オプションを多く付けないこと
オプションを多く付けてしまうと『月々4万円台』になることは厳しいでしょう。
高額オプション
・ハイドロテクトタイルに変更
・Low-Eトリプル樹脂サッシに変更
・大きいカップボード
上記のものが高めのオプションになっています。
しかし、たくさんの打ち合わせ等をやっていると、必ずオプションを付けたくなります。
家づくりあるあるです。
月々4万円台で建てるのであればオプションも最小限度でなければ達成することはできません。
一条工務店で月々4万円の家を建てることができたら人生勝ち組
一条工務店で月々4万円で家を建てることができれば『人生の勝ち組』になれます。
なぜなら、一条工務店の家はメンテナンス(維持費)がかかりにくいからです。
高熱費や修繕費は他のハウスメーカーに比べてもかかることは少ないです。
保証もしっかりとしているため安心です。
そもそも4万円台では賃貸住宅にも住めません。
なので人生の大きな支出である家賃を削ることができるので確実に『人生が楽』になります。
ココがおすすめ
月々の維持コストを考えると賃貸住宅よりも確実に安いです。
ローコスト住宅はダメなの?
そんな疑問を持つ方も多いでしょう。
結論として『ローコスト住宅』よりも確実に『一条工務店アイスマイル』の方が将来的に安いです。
光熱費や修繕費を入れると結局ローコストの場合の方が価格が高くなる場合が多い。
冷静に計算してみることをおすすめします。
一条工務店アイスマイルとローコスト住宅を比較した結果がこちらです。
一条工務店 ローコスト住宅
総額 5300万円 4500万円
月々の支払額
住居費 14万2000円 12万円
電気代 1万円 2万円
ガス代 0円 1万円
水道代 5000円 7000円
売電価格 1万8000円(10kW) 0円
合計 13万9000円 14万7000円
*私の場合になります。
一条工務店アイスマイルでは
全館床暖房
全館空調(ロスガード90)
大容量太陽光パネル&蓄電池
標準でついていますからね。
月々4万円で住めたら安すぎます。
私は勝ち組にはなれませんでした。笑
まとめ
今回は一条工務店アイスマイルで4万円台で家を建てることは可能か?
について解説しました。
私自身気になっていたポスターだったので解説できてよかったです。
1000棟限定ってのも実はかなり気になっていますので後日解説できたらいいなと思っています。
家を買う前にまずは自分でも家について知識を得ることが重要です。
おすすめの本紹介
この本を読むことによってう家の購入前に知いうべきことがわかります。
参考にしてみてください。
営業さん任せにしていると後悔しますからね。
自分で知識をつけることも重要です。
後悔しない家づくりをして幸せな人生にしましょう。
家づくりで後悔する確率
1軒目の家づくりで後悔する確率は90%
理由は全員が初めての経験だからです。
何事もはじめってだとわからないことばかりで、
結局ハウスメーカーの営業さんに言われるがままに進んでしまうんですよ。
まずは自分で間取りをつくってみることからスタートすることをおすすめします。
正直いきなり展示場にいってもカモにされて時間だけがかかるだけです。
私も10社以上展示場に行きましたが、間取りをつくってくれるところは1つもありませんでした。
失敗しない対策法
どんな家に住みたいのか?
どんな間取りがいいのか?
家の大きさはどのくらいがいいのか?
このことをふまえてまずは間取りをつくってみましょう。
っていわれても『自分ではつくれない』
そんな方がほとんどです。(私も自分ではつくれません。)
コチラのサイトをつかうことで簡単に間取りを作成することができます。
ぜひ参考にしてみてください!
あなたの家づくりがより良いものになりますように。
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